虎扑体育中国篮球-十年罕见!北京房租降了!租房市场突然“冰封” 未来何去何从?

原标题:十年罕见!北京房租降了!租房市场突然“冰封” 未来何去何从?

摘要
【十年罕见!北京房租降了!租房市场突然“冰封” 未来何去何从?】由于新冠肺炎疫情的影响,今年的租房市场可以说是降至“冰点”。那么,在人口流动减少,租房需求减少的情况下,房东如何找到租户呢?

  由于新冠肺炎疫情的影响,今年的租房市场可以说是降至“冰点”。那么,在人口流动减少,租房需求减少的情况下,房东如何找到租户呢?

  房东路边“摆摊”揽客 免中介费直租

  在河南郑州,房东招租的方式非常特别,一列列整齐的共享单车上,张贴着五花八门的租房信息,最低的价格能到几百元。

  租客:每月四百元到一千元,现在租房都这么便宜了。

  房东多,是郑州房屋租赁市场的现状,记者看到很多公告栏都被租房广告单贴得满满当当。每当有人路过,房东就会立马过来打招呼。

  房东告诉记者,最近房子非常难租,这样摆摊直租,既能为租客省下一笔不小的中介费,也能让自己的房子尽快租出去。

  郑州房东:放在中介手里出租会收取半月房租,我租3000元,他们要收1500元,直接租能省下这笔钱。

  在广州天河区某城中村,随处可见贴着、挂着的房屋租赁信息。招租人坐在标配的小电动上,车前挂着写有房型信息和联系方式的信息牌,聚集在村中的出入口。

  记者了解到,疫情之下,广州房东们有人月亏8万,不过随着国内疫情的逐步缓解,租房人口回流之下,招租人无一不急切地想把空置的房子租出去。一发现有人在关注租赁信息,招租人便迎上去问是否租房。

  租客:以前多少钱?

  房东:非疫情时期,6000元-6500元,现在便宜了1000元。

  北京租赁市场同样遇冷,数据显示成交量下滑超三成,租金也是近十年来罕见下调。

  根据58同城、安居客6月份重点城市租房趋势报告显示,一线城市租房市场热度降温明显,其中上海和深圳租赁市场6月份整体租房热度环比下跌9.1%和12.4%。

  受二次疫情影响,北京租房热度环比下跌最为显著,北京通州、丰台、大兴、房山的租房热度环比降幅均超过20%。

  贝壳研究院发布《2020租赁市场半年报》显示:上半年整体租赁成交价格同比明显下滑,重点18城6月平均租金环比5月下降3.2%,同比下降10.9%。

  租房市场旺季不旺 季节周期规律失效

  一般来说,每年春节过后和高校毕业季,都是租赁市场的传统旺季,成交量和成交价格都会上涨,不过今年这两大租赁旺季也没能让租房市场热闹起来。

  黄俊利是深圳福田区的一家房产中介人员,他告诉记者,今年一季度的返乡潮租房旺季跟往年同期相比,比较冷清,前来咨询的租客并不算多,来登记房源的房东却络绎不绝。

  黄俊利表示,去年3月份开年,热门的小区是不会有一两套房子空出来的,出一套就会租一套。但据他目前统计范围附近几个小区,就有达100多套空置房。

  中介人员介绍,疫情期间,租赁市场的交易量持续下滑,不少房屋中介挂牌房源激增,租金议价空间加大。

  深圳美联物业福田南区副总经理翟纪东表示,60-70平方米的两房,最高峰时能租到8500元-9000元,但是今年这种户型甚至有6500元,下浮超百分之二十。

  今年二季度大学生毕业生的租房旺季同样没有到来,今年三月份,教育部明确2020年将计划扩招18.9万名硕士研究生,加上新冠肺炎疫情给就业带来了挑战,所以今年许多大学毕业生决定继续读研究生,这反过来也给租赁市场带来了压力。

  今年中国大学毕业生人数创下874万人的历史新高,专家表示,随着疫情逐步得到控制,毕业生及其他流动人群租赁需求逐步释放,预计7、8月份国内住房租赁市场有望企稳回升。

  中国城市发展中心研究员冯奎:在疫情之后有一个很重要的因素,越来越多的人可能会考虑采取单独居住这样的方式,而不是以前的合租,这也有利于未来租赁市场进一步释放市场潜力。

(文章来源:央视财经)

(责任编辑:DF512)

虎扑体育nba-柬埔寨西港特区逆势发展创新高 6月实现进出口总额1.3亿美元

  人民网曼谷7月11日电 (记者 赵益普) 2020年6月,柬埔寨西哈努克港经济特区(简称“西港特区”)当月实现进出口总额1.3亿美元,比五月份的1.08亿美元增长20.4%,其中当月出口7593.6万美元,创单月出口历史最高记录。在五月份实现逆势上扬的基础上再创新高。1—6月,西港特区进出口货柜总量为18929个标箱,比2019年同期的14593个标箱增长29.7%;进出口总额为6.63亿美元,与上年同期的5.26亿美元同比增长26%,其中出口增长30.1%,进口增长21.4%。

  在新冠肺炎疫情在全球多地暴发、蔓延的严峻形势下,西港特区之所以能够取得如此骄人业绩,离不开“特区人”的不懈努力。首先,从1月23日起根据不同阶段的疫情风险持续采取严密防控措施,实现了区内新冠肺炎零病例。其次,西港特区内22KV高压变电站的正式投运,使区内制造业企业的用电得到了有力保障,全区上半年用电量达4466万/KWH,比2019年同期的2712万/KWH增长64.7%。第三,西港特区公司及时积极向双边有关部门汇报沟通,加快区内生产企业进出口货物的通关物流运转,使大部分企业免于停产或停产企业在短期内实现复产。第四,全力帮助2019年下半年签约入驻的企业办妥各类证照手续和加快生产设施建设,使新入驻企业尽早竣工投产,上半年已有大自然地板、格雷特橱柜、擎天建材等企业先后开工投产。

  西港特区,由中柬企业在西哈努克省波雷诺县共同开发建设,距离西哈努克市(西港)17公里,是中柬唯一一个签订双边政府协定的国家级经贸合作区,也是“一带一路”上的标志性项目。十多年来,始终以“八方共赢”理念促发展,坚守实业,打造共赢工程、民心工程,得到了中柬两国领导人的高度关注及肯定。中国国家主席习近平赞誉“蓬勃发展的西哈努克港经济特区是中柬务实合作的样板”;李克强总理指出西港特区“以实实在在造福民众的方式续写着中柬友谊的时代新篇章”;柬埔寨首相洪森高度评价“西港特区是中柬两国‘一带一路’合作取得丰硕成果的典范”。

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责任编辑:柯金定