虎扑体育中国篮球-十年罕见!北京房租降了!租房市场突然“冰封” 未来何去何从?

原标题:十年罕见!北京房租降了!租房市场突然“冰封” 未来何去何从?

摘要
【十年罕见!北京房租降了!租房市场突然“冰封” 未来何去何从?】由于新冠肺炎疫情的影响,今年的租房市场可以说是降至“冰点”。那么,在人口流动减少,租房需求减少的情况下,房东如何找到租户呢?

  由于新冠肺炎疫情的影响,今年的租房市场可以说是降至“冰点”。那么,在人口流动减少,租房需求减少的情况下,房东如何找到租户呢?

  房东路边“摆摊”揽客 免中介费直租

  在河南郑州,房东招租的方式非常特别,一列列整齐的共享单车上,张贴着五花八门的租房信息,最低的价格能到几百元。

  租客:每月四百元到一千元,现在租房都这么便宜了。

  房东多,是郑州房屋租赁市场的现状,记者看到很多公告栏都被租房广告单贴得满满当当。每当有人路过,房东就会立马过来打招呼。

  房东告诉记者,最近房子非常难租,这样摆摊直租,既能为租客省下一笔不小的中介费,也能让自己的房子尽快租出去。

  郑州房东:放在中介手里出租会收取半月房租,我租3000元,他们要收1500元,直接租能省下这笔钱。

  在广州天河区某城中村,随处可见贴着、挂着的房屋租赁信息。招租人坐在标配的小电动上,车前挂着写有房型信息和联系方式的信息牌,聚集在村中的出入口。

  记者了解到,疫情之下,广州房东们有人月亏8万,不过随着国内疫情的逐步缓解,租房人口回流之下,招租人无一不急切地想把空置的房子租出去。一发现有人在关注租赁信息,招租人便迎上去问是否租房。

  租客:以前多少钱?

  房东:非疫情时期,6000元-6500元,现在便宜了1000元。

  北京租赁市场同样遇冷,数据显示成交量下滑超三成,租金也是近十年来罕见下调。

  根据58同城、安居客6月份重点城市租房趋势报告显示,一线城市租房市场热度降温明显,其中上海和深圳租赁市场6月份整体租房热度环比下跌9.1%和12.4%。

  受二次疫情影响,北京租房热度环比下跌最为显著,北京通州、丰台、大兴、房山的租房热度环比降幅均超过20%。

  贝壳研究院发布《2020租赁市场半年报》显示:上半年整体租赁成交价格同比明显下滑,重点18城6月平均租金环比5月下降3.2%,同比下降10.9%。

  租房市场旺季不旺 季节周期规律失效

  一般来说,每年春节过后和高校毕业季,都是租赁市场的传统旺季,成交量和成交价格都会上涨,不过今年这两大租赁旺季也没能让租房市场热闹起来。

  黄俊利是深圳福田区的一家房产中介人员,他告诉记者,今年一季度的返乡潮租房旺季跟往年同期相比,比较冷清,前来咨询的租客并不算多,来登记房源的房东却络绎不绝。

  黄俊利表示,去年3月份开年,热门的小区是不会有一两套房子空出来的,出一套就会租一套。但据他目前统计范围附近几个小区,就有达100多套空置房。

  中介人员介绍,疫情期间,租赁市场的交易量持续下滑,不少房屋中介挂牌房源激增,租金议价空间加大。

  深圳美联物业福田南区副总经理翟纪东表示,60-70平方米的两房,最高峰时能租到8500元-9000元,但是今年这种户型甚至有6500元,下浮超百分之二十。

  今年二季度大学生毕业生的租房旺季同样没有到来,今年三月份,教育部明确2020年将计划扩招18.9万名硕士研究生,加上新冠肺炎疫情给就业带来了挑战,所以今年许多大学毕业生决定继续读研究生,这反过来也给租赁市场带来了压力。

  今年中国大学毕业生人数创下874万人的历史新高,专家表示,随着疫情逐步得到控制,毕业生及其他流动人群租赁需求逐步释放,预计7、8月份国内住房租赁市场有望企稳回升。

  中国城市发展中心研究员冯奎:在疫情之后有一个很重要的因素,越来越多的人可能会考虑采取单独居住这样的方式,而不是以前的合租,这也有利于未来租赁市场进一步释放市场潜力。

(文章来源:央视财经)

(责任编辑:DF512)

虎扑体育nba-柬埔寨西港特区逆势发展创新高 6月实现进出口总额1.3亿美元

  人民网曼谷7月11日电 (记者 赵益普) 2020年6月,柬埔寨西哈努克港经济特区(简称“西港特区”)当月实现进出口总额1.3亿美元,比五月份的1.08亿美元增长20.4%,其中当月出口7593.6万美元,创单月出口历史最高记录。在五月份实现逆势上扬的基础上再创新高。1—6月,西港特区进出口货柜总量为18929个标箱,比2019年同期的14593个标箱增长29.7%;进出口总额为6.63亿美元,与上年同期的5.26亿美元同比增长26%,其中出口增长30.1%,进口增长21.4%。

  在新冠肺炎疫情在全球多地暴发、蔓延的严峻形势下,西港特区之所以能够取得如此骄人业绩,离不开“特区人”的不懈努力。首先,从1月23日起根据不同阶段的疫情风险持续采取严密防控措施,实现了区内新冠肺炎零病例。其次,西港特区内22KV高压变电站的正式投运,使区内制造业企业的用电得到了有力保障,全区上半年用电量达4466万/KWH,比2019年同期的2712万/KWH增长64.7%。第三,西港特区公司及时积极向双边有关部门汇报沟通,加快区内生产企业进出口货物的通关物流运转,使大部分企业免于停产或停产企业在短期内实现复产。第四,全力帮助2019年下半年签约入驻的企业办妥各类证照手续和加快生产设施建设,使新入驻企业尽早竣工投产,上半年已有大自然地板、格雷特橱柜、擎天建材等企业先后开工投产。

  西港特区,由中柬企业在西哈努克省波雷诺县共同开发建设,距离西哈努克市(西港)17公里,是中柬唯一一个签订双边政府协定的国家级经贸合作区,也是“一带一路”上的标志性项目。十多年来,始终以“八方共赢”理念促发展,坚守实业,打造共赢工程、民心工程,得到了中柬两国领导人的高度关注及肯定。中国国家主席习近平赞誉“蓬勃发展的西哈努克港经济特区是中柬务实合作的样板”;李克强总理指出西港特区“以实实在在造福民众的方式续写着中柬友谊的时代新篇章”;柬埔寨首相洪森高度评价“西港特区是中柬两国‘一带一路’合作取得丰硕成果的典范”。

原标题:柬埔寨西港特区逆势发展创新高
责任编辑:柯金定

虎扑体育nba-特朗普警务改革令“稀汤寡水” 美警民对立死结难解

当地时间6月16日,美国总统特朗普签署一项行政令,就美国警察执业和资格审查标准作出调整。该行政令对近一个月来美国民众就警察暴力执法和种族歧视而进行的大规模抗议做出表态,意为政府将“顺应民意”做出警务改革。

然而美国媒体指出,针对民众强烈要求废止的一些暴力执法手段,行政令并未明令禁止,而其提出的警察系统提高执法标准,实为“鼓励”而非约束。舆论认为,特朗普签署的行政令改革力度微弱,明里支持改革,暗里却依然是警察强硬执法的支持者。

  △《华盛顿邮报》指出,特朗普签署的警务改革行政令充满形式主义

行政令是鼓励不是要求 锁喉执法未被废止

特朗普对记者表示,这项行政令将帮助全美警察部门采用最高标准服务所在社区。该命令在“执业和资格审查”及“警察行为信息共享”等方面做出规定,避免聘用有不良记录的警官,并追踪有过执法不当行为的警察。

然而媒体指出,该行政令未能明确回应一些关键问题,譬如行政令中提到的武力使用标准和正当化,只不过是对其进行“鼓励”实行;此外,关于锁喉这一执法手段,行政令也没有明令废止,而是表示一般情况下不可用,但可以在“法律允许使用致命武力手段”的情况下使用。

警察左右簇拥 特朗普称“无私”又“勇敢”

多家媒体指出,尽管这次行政令签署的起因是非裔弗洛伊德遭白人警察暴力执法致死,然而受害人家属并未受邀出席特朗普的签署仪式,反而是多名军官和警察工会人员簇拥在特朗普左右,这似乎意味着,特朗普绝不会对这些他所依赖的执法人员有所触及,如何调和“深深分裂国家的社会问题”仍然遥遥无期。

当天的签署仪式讲话中,特朗普提及受害者亲属所经历的痛苦后,立即话题一转开始称赞美国警察“勇敢无私”,并表示“美国人都知道,如果没有警察,就会发生混乱。”媒体指出,特朗普的这次行政令签署充满形式主义,他显然不愿冒险激怒执法部门,因为这些是他保守派政治基础的重要组成部分。

△《华盛顿邮报》指出,特朗普“不愿冒险激怒执法部门,因为这是他保守派政治基础的重要组成部分

严重问题最小化 警察心里病态

舆论普遍指出,特朗普的此项行政令,对于如何解决执法人员中存在的系统性种族主义问题,以及全面政策变革完全没有提及,然而,这些问题对于刑事司法改革至关重要。哥伦比亚大学法学教授肯德尔·托马斯认为,特朗普在行政令中没有提及对任何严肃变革的承诺,而只是将改革重点放在了警察培训而非社区安全上。托马斯认为,特朗普所签的行政命令,目的只是维持现状,而且依照行政令新条款进行的温和改革,只会使警务力量变得更加强大。

特朗普一贯强调警察不当行为属于“个例”,数量“微乎其微”。纽约大学法学院刑法学教授兼副院长雷切尔·巴科认为,这说明特朗普首先从根本上就拒绝承认问题的存在。巴科表示,对于那些过度使用暴力执法的警员,整个执法系统都抱以支持态度。对这种系统性问题,特朗普采取了忽视态度,对于警察系统中存在的病态心理,对于警察和人民的对立,行政令完全没有正视甚至提及。

△《今日美国》指出,特朗普的行政令对于如何解决执法人员中存在的系统性种族主义问题,以及全面改革的需要,完全没有提及

行政令“稀汤寡水” 改革力度必须加大

特朗普签署行政令的当天,参院少数党领袖、民主党人舒默立即表示,特朗普的行政令“稀汤寡水”,“无法为美国执法机构带来美国民众所要求的全面、且有意义的变革和问责。”

此前,民主党6月8日提交的《警务公正法》要求对警务系统进行重大改革,其中明确要求禁止警察使用频遭滥用的锁喉、“免敲门”等执法和逮捕手段,同时要求地方警察部门将有关使用武力的数据发送给联邦政府,并制定拨款计划,允许州总检察长进行独立程序以调查警察不当行为或过度执法行为。此外,该提案还将废除被称为“有条件豁免”的法律原则,警察不可再免受民事诉讼。这些内容均未在新签署的行政令中有所体现。

  △《今日美国》指出,美国正有大量人民无法继续忍受警察的所作所为

纽约市立大学约翰·杰伊学院犯罪学教授戴维·肯尼迪表示,对于作出实际改变,当前的行政令力度远远不够。肯尼迪说:“人们觉得它可能会有一点点帮助,而现在仅提供一点帮助并不够。”肯尼迪表示,美国民众在过去几周内表达的情绪和反抗行动是前所未有的,而他们对于美国执法部门的态度也发生了巨大转变,这说明,美国正有大量人民无法继续忍受警察当下的所作所为。

 

 
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责任编辑:苏向东
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虎扑体育下载安卓版-意天空:国米想留桑切斯到下赛季,曼联希望少付点薪水

虎扑6月19日讯 据《每日镜报》报道,国际米兰一直都在和曼联进行交流,希望把桑切斯的合同延长到下赛季结束。

据意大利天空体育的消息,曼联目前承担了桑切斯40万英镑周薪中很大的一部分,如果国米想要留下他的话,曼联方希望减少这一部分的开支。

《镜报》认为,桑切斯返回曼联的可能性也是有的,但是国米正在探索将他留在队中的可能性。虽然他本赛季只有16次出场,但是国米很看重他的贡献,并相信他可以在下赛季的冠军争夺战中发挥关键作用。

除此之外,该报表示,尽管曼联很愿意出售桑切斯,但是他们知道在当前的转会市场上会遇到困难。

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(编辑:姚凡)

为什么湖人在季后赛击败快船?美国媒体列举了三个原因。皱眉会成为对手的噩梦。。

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本赛季常规赛对决,快船2比1不敌湖人,两队有望在西部相遇,谁将赢得季后赛版的洛杉矶德比?北京时间5月25日,美国媒体《湖滨生活》预测湖人队将在季后赛中成功淘汰快船队,并列举了三个原因——原因一:布什布朗将成为对手的噩梦。乍一看,这个理由似乎缺乏足够的依据。在三场常规赛中,布帅并没有表现得特别出色。在三场比赛中,他每场贡献26.3分和7.3个篮板,3.3次助攻和1.7次抢断和1.7次盖帽。一些数据甚至低于本季度的平均水平。

但媒体认为部分原因是因为前两场比赛的时间,一场是赛季首战,另一场是在12月底,当时戴维斯还在适应新的赛制。两队的最后一场比赛是3月8日,在这场比赛中,他投了30分,58%的命中率帮助湖人击败快船队。快船最大的问题之一是他们没有能力在精英级别上防守大个子。资料显示,快船队本赛季在防守大前锋表现方面仅排名联盟第15位,在防守中锋表现方面排名第19位。祖贝茨的身高符合要求,但他的机动性一般。哈雷尔速度快,很有爆发力,但他的身高太矮了。

因此,快船队缺少一名能够挡住眉毛的球员,这将成为他们系列赛中的一个大洞。原因二:球队的化学反应是一个很容易被忽视的因素,但从近年来的冠军(如猛龙和勇士)来看,他们都是化学反应优秀的球队。快船和湖人的阵容形成时间都不长,但至于阵容的稳定性,湖人还是比快船强。湖人队的理想首发(布拉德利、格林、詹姆斯、布什布朗和麦基)一起打了32场比赛,而快船队的理想首发(贝弗利、乔治、伦纳德、马库斯-莫里斯和祖贝茨)只一起打了8场比赛。

部分原因是莫里斯直到赛季中期才来到快船,但即便如此,快船的首发阵容也比湖人有了明显的变化。本赛季迄今为止,湖人队只使用了8个首发阵容,快船队使用了29个首发阵容。更稳定的阵容是湖人淘汰快船的重要原因。理由三:季后赛轮换的优势是众所周知的。在季后赛阶段,教练会减少轮换次数,让主力球员有更多的上场时间。这对湖人来说是一个更好的因素。毕竟,在板凳上,湖人队不如快船队,但他们的首发阵容更强。以上赛季的猛龙队为例,季后赛开始时,两人的上场时间明显增加。

伦纳德平均34分钟到39分钟,而西查姆平均32分钟到37分钟。前一年,骑士队与勇士队交锋,勇士队也有4名球员在总决赛中平均上场时间超过37分钟。在常规赛中,湖人队的主力球员时间不多。例如,詹姆斯的平均上场时间是34.9分钟,创下了职业生涯的新低。詹姆斯休息期间湖人队的表现一般。但在季后赛中,詹姆斯将增加他的上场时间,相应地留给对手的机会也会减少。Vorp是一个有价值的高层数据。它表示一个玩家的价值超过了另一个玩家的价值。

湖人快船队的四位巨星是詹姆斯5.6,戴维斯5.0,伦纳德4.6和乔治2.0。此外,戴维斯0.262,伦纳德0.222,詹姆斯0.218和乔治0.153为每48分钟的胜利做出了贡献。显然,湖人队在超级巨星的比赛中胜过快船队。有三个原因,美国媒体认为,如果两队在季后赛相遇,湖人将是7战4胜制的赢家。你怎么认为?欢迎评论。。。

叙利亚新确诊的新皇冠病例有16例。。

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新华网大马士革5月24日电(记者郑伊汉)叙利亚卫生部24日说,叙利亚新确诊的新皇冠病例有16例,共确诊86例,其中41例治愈,4例死亡。叙利亚卫生部说,新确认的病例都是从国外返回叙利亚的。24日是开斋节假期的第一天。为了预防和控制疫情,叙利亚宗教当局决定暂停在清真寺举行的开斋节集会。自今年3月第一例确诊病例出现以来,叙利亚政府采取了关闭边境、实施宵禁、禁止人员跨省流动等防控措施。最近,为了恢复经济,叙利亚政府解除了一些管制措施,如恢复公共交通和重新开放商店,但仍然实行宵禁。

(主编:张新峰、闫猛)。。

全球疫情通报:拉美累计确诊病例超过70万例,西班牙足球联赛将于6月恢复。。

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新华社北京5月25日体育专电24日全球疫情报告:拉美累计确诊病例超过70万例西班牙足球联赛将于6月恢复全球数据。世界卫生组织:截至中欧时间24日10时(北京时间24日16时),全球新皇冠确诊病例比前一日增加101502例,达到5204508例;死亡人数比前一日增加4286例,达到337687例。约翰霍普金斯大学:截至北京时间25日6时32分,全球确诊病例5383582例,死亡344077例。美国累计确诊病例增至1640972例,累计死亡人数达97686人。

新闻事件:据23日拉美新一轮疫情数据显示,拉美确诊病例超过70万例,疫情最严重的巴西确诊病例数和死亡人数分别超过34万和22万。随着疫情的缓解,西班牙政府进一步放宽了限制措施。桑切斯总理23日宣布,西班牙足球联赛将于6月8日恢复,7月起接待外国游客。据塔斯社4日报道,俄罗斯总统普京授权,俄总理米哈伊尔·米舒斯金签署政府命令,拨出1000亿卢布(约合100亿元人民币)弥补当地财政损失。俄罗斯政府认为,在新皇冠疫情的影响下,此举将平衡各联邦实体的公共财政收入。

据非洲疾病预防控制中心23日提供的数据,非洲新诊断病例104279例,死亡3185例,治愈41717例。从确诊病例数量来看,该地区疫情较为严重的国家有南非、埃及、阿尔及利亚、摩洛哥和尼日利亚。南非总统拉马福沙24日晚发表电视讲话说,南非将从6月1日起进一步放宽“关闭城市”的措施,“关闭城市”的级别将从目前的4级降低到3级。中国相关消息:中国政府派往秘鲁的防疫医学专家组于当地时间23日抵达利马。这是中国派往拉美的第二个专家组。

秘鲁卫生部长萨莫拉和中国驻秘鲁大使梁宇在机场会见。中国政府联合工作组24日凌晨乘包机抵达塔吉克斯坦,开始为期9天的防疫经验交流与合作。同一架飞机抵达中国政府向塔吉克斯坦提供的第三批防疫援助物资,包括核酸检测试剂盒、呼吸器、医用口罩等(主编:张新峰、闫猛)。。

虎扑体育nba-都体:米兰视索博斯洛伊为中场引援首选,将与拉齐奥竞争

虎扑5月4日讯 《都灵体育报》的消息,米兰有意引进索博斯洛伊,朗尼克可能发挥重要作用。

据报道,米兰将与拉齐奥争夺索博斯洛伊,根据索博斯洛伊近日的发言来看,他并没有排除加盟米兰的可能。

索博斯洛伊非常符合米兰的发展政策,他是一名年轻、有潜力、实力出色的球员,但是米兰需要提防拉齐奥的竞争,拉齐奥总监塔雷已经关注这名匈牙利小将很久。

米兰将索博斯洛伊视为中场引援首选,如果朗尼克成为米兰的新帅,将大大增加米兰签下索博斯洛伊的可能。现在在索博斯洛伊的争夺中,拉齐奥还是处于领先的位置,但是米兰将持续关注索博斯洛伊,并且不会放弃引进他的想法。

(编辑:姚凡)

虎扑体育nba-【老外有話說】“生命價值”和“團結互助”是中國傳統文化的道德基礎

  “人民的生命高於一切”,這是近幾個月來中國國家主席習近平多次強調的一句話。自新冠肺炎暴發以來,習近平多次強調,要把人民群眾的生命安全和身體健康放在第一位。中國國家最高領導人在這個問題上的立場非常明確。我認為,深入研究生命價值在中國文化中的影響力是一個很有意思的課題。

  當與不同文化背景的國家打交道時,很容易錯誤地從自身價值觀出發對其進行評判,但由於特定文化背景的獨特性,呈現出來的結果往往有所不同,比如人的生命價值在不同文化背景下會體現差異。考慮到歷史和文化的不同,西方國家和中國在傳統觀念上對生命價值的看法略有不同,但要想全面解析這樣一個宏大且複雜的主題,幾千頁紙都不足以完成。但我還想對此做出簡要論述,希望可以向受眾提供這方面的信息,幫助他們了解兩種不同世界觀下的不同特點,對中國文化做出闡釋。 

  西方思想植根于希臘羅馬文化和基督教,賦予了人類生命的絕對價值,在個人從屬的集體獲得首要認可中得到最大程度的體現。在西方世界,首先要考慮的是個體的地位,其次才是其社會屬性。

  然而,中國傳統文化受儒家思想的影響,其思想價值體系深深植根于社會從屬“關係”,首先強調集體屬性。換言之,在作為個體的同時,中國傳統文化就已經將個體視為集體的一部分,在家庭、社會、國家等不同的集體中,個體不僅屬於個人,更是集體的一份子。這種觀點不可避免地對生命價值觀產生影響,即在人際關係中,個體是一個組成部分。也正因此,為集體利益而無私奉獻個人利益乃至生命,在中國被視為最高尚的美德之一。

  面對此次新冠疫情大流行,這種個體利益觀和集體利益觀的區別使得兩國人民在面對政府提出的居家隔離號召後產生了不同的反應。如果說中國人民為了維護全社會的集體利益,可以犧牲掉一些個人利益暫時居家不外出,西方一些國家至少在最初的階段仍將居家隔離政策視為過度且非法的措施。比如第一階段的意大利就是這樣,總理剛剛頒布居家隔離法令,各黨派馬上紛紛發出該法令涉嫌違憲的呼聲。在中國,受傳統文化的影響,每個人都以全社會的集體疫情防控大局為出發點,因此不會出現類似的爭議,更談不上去評論這種爭議是否有意義。

  然而,這並不意味著中國文化沒有賦予生命自身的內在價值。恰恰相反,我們從中國古代偉大思想家孟子的一段話中可以看出,當想要展示人性先天善良的時候,每個人潛意識裏都會去幫助處於困境的弱者,並不是因為人具有雙重目的,而僅僅是出自本能的反應。

  《孟子》的《公孫醜章句上》中提到,

  “所以謂人皆有不忍人之心者,今人乍見孺子將入于井,

  皆有怵惕惻隱之心——非所以內交于孺子之父母也,

  非所以要譽于鄉黨朋友也,非惡其聲而然也。

  由是觀之,無惻隱之心,非人也。”

  每個人都會向處於險境中的人施以援手,因為人的生命勝於一切,更何況是一個孩子。孟子認為,無視生命的人,是不配當成人來對待的。從儒家思想出發,我們可以得出另一個觀點:中國從傳統上認為,人性趨向互助,這也會被視為一種個體無法逃避的道德基礎。因為整個儒家哲學道德體系的基本價值之一就是“仁”,簡單說就是仁愛和同情,因為至少在最初,“仁”是用來表達兩個或多人之間相互“同情關愛”的感情,這也就構成了人類社會最小的集體。

  顯然,中國在幾千年的變遷中經歷了諸多變化,其中最重要的應該算是在實現共產主義道路上現代社會經歷的發展,人們可以從中看到歷史上這種文化的延續性,特別是體現在其價值體系層面的文化延續性。

  毋庸置疑,當今的中國作為一個負責任大國,已經在國際社會佔有重要一席,西方國家有必要對中國的文化淵源和中國人的思維方式有一個清晰的認知。首先,應該認識到,上文提到的在中國傳統文化中的社會關係屬性,屬於中國意識形態範疇,與西方觀念是完全不同的,這正是為什麼一個中國認為似乎正確恰當的觀點,卻在西方國家看來完全矛盾或有疑問。因此,了解中國的傳統文化內涵可以幫助我們更好理解當今中國在國際舞臺上的對外策略,這其中包括中國對受新冠疫情影響最嚴重的國家的援助,並正確解讀其在對外交流中的話語表述,避免產生誤會。

  另一方面,對於中國來說,要在國際舞臺上更加積極地發揮作用,還須努力使其話語表述更加通俗易懂和易被接受,同時也應看到因不同文化差異造成的理解缺失。類似的推論反之亦有效。問題的關鍵在於各國應減少分歧,務實交流,推動理解,才能做到真正的彼此了解。(評論員:Piero Cellarosi 陳斌慧 <意大利籍> 翻譯:張帆)

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